别管是什么原因 有些地方就是已经落地了政策
至于大势所趋的意思
现在有些地方学校都招不到学生了
加上出生人口率这么低
不能只考虑你说的买房和租房问题
学校都招不到人还不放开都倒闭算求?
现在总共建了多少房子又才卖了多少房子.
所以这个库存量情况下.现在买房八九成情况下就是必亏的,之前高峰期也确实有人也赚到了.
租房现在政府在各种推公租房和公寓.不仅有政府房源.还有很多个人房源出租的.
卖不出去只能出租回血的?本地人那种拆迁分配了好几套房的?会缺租房资源?
1 个赞
不好意思没仔细品味
我是真的绷不住了，明年就要结婚了 能不能再降一波大的
1 个赞
不光要考虑买房还要考虑后面的维护
确实
都已经在考虑怎么能软着陆的问题了
还想着靠这块去绑定一些资源增值
只能说一线城市核心地区还有竞争力 大部分楼盘都没有了
末流学校招不到学生，难道是因为不开放吗？
1 个赞
我2周后结婚也是一个想法哈哈哈哈
目前小两口先租房子住着
有娃了再来考虑买房子的事情
1 个赞
没理解你想表达什么
社会达尔文的意思?
我只知道学区房对普通人没有好处
租售同权也降低了门槛解决了一定的问题
而不是教育必须和房地产绑定 只有经济实力强大的家庭才配上好一点的学校
至于什么是顶尖什么是末流的? 我不清楚
以上仅仅个人观点 点到为止 后续不作讨论了
跌吧跌吧！
个人愚见，能租就租，刚需就买，南京我关注的房子，年初到现在，跌了50w不止，目前新政策刚落地，让子弹飞一会儿
租售同权只限偏远地方，稍微好点的学校都别想
招生不满的学区才会实质性的租售同权，事实上小学招生是按照房产位置+户口位置+n条件筛选的，租房且户口不在本学区的只能往后排，前边条件的招不满才能轮到后边
北京的热门学区已经跌了不少，上地，德胜，中三的占坑房，可以考虑直接上车，等初中后再说学籍的问题。
北上广深的房子有能力当然就买了，亏也不可能亏到哪里去。况且为了孩子还要买学区的，不过最好还是买那种新标准的楼盘。毕竟质量好各方面都比以前的老楼盘强的多。天津是个好地方，但是注定难有发展。因为要给北京让步。未来一线跟新一线城市的房子肯定还是没问题的，倒是楼主老家如果是那种三四线的如果有多余的房子得考虑考虑卖掉。高盛预测的这个止跌只对发展好的城市有用，发展不行的城市肯定还是一路下去。
500w的房子一次性降到200w，这是硬着陆
500w分批次降，过程中再适当出一些“利好”政策，吸引韭菜买房，把这一过程拉长到10年周期，这是软着陆
同样的，劝你买房的短视频会如何给你洗脑，大致有几个阶段：
- 大城市房价仍然坚挺！所以赶紧买房！
- 大城市市中心的楼盘仍然坚挺！所以赶紧买房！
- 大城市某几个高档小区的楼盘仍然坚挺！所以赶紧买房！
- 大城市其中一两栋最牛逼的大楼（小区）的楼盘仍然坚挺！所以赶紧买房！
4 个赞
楼主说的学区房房价仍然坚挺，明显就是第二个阶段
学历贬值是真的
1 个赞
你分析的是真专业啊
就怕被人抄底，把自己整到山腰上了 
送外卖都要行贿了