# 《非得买房不可吗？》的一些想法 **URL:** \ **Category:** 搞七捻三\ **Tags:** 树洞\ **Created:** [2026 年7 月 8 日 06:36 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657 "2026-07-08T06:36:00Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 2
作者： ![ggWithzz](https://cdn.ldstatic.com/user_avatar/linux.do/ggwithzz/32/364130_2.png) [@ggWithzz](https://linux.do/u/ggWithzz)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 06:56 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/21 "2026-07-08T06:56:41Z")
非要买,那就一点办法没有. 以一个 **普遍** 的角度讨论, 还是租房更适合大多数人. ---
作者： ![laotan7237](https://cdn.ldstatic.com/user_avatar/linux.do/laotan7237/32/1886786_2.png) [@laotan7237](https://linux.do/u/laotan7237)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 06:57 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/22 "2026-07-08T06:57:15Z")
你单身可以不买，如果想结婚不买，当下环境女性思维还没转变过来的话难了。 极少数聪明点的女孩子会选择不要买房。 ---
作者： ![g-sun](https://cdn.ldstatic.com/user_avatar/linux.do/g-sun/32/1783652_2.png) [@g-sun](https://linux.do/u/g-sun)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 06:58 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/23 "2026-07-08T06:58:34Z")
不清楚其他地方的情况,北京学区还是很重要的,择邻而居. 而且现在只是入学简单调剂少了,并不是你没房子也能随便去好学校(我一直认为渣校对应的房子叫学区房是蹭热度). 同样是房子,学区房跌的比其他房子少很多. ---
作者： ![our](https://cdn.ldstatic.com/letter_avatar/our/32/6_22734026db12803ebb3e059622ac3534.png) [@our](https://linux.do/u/our)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 06:59 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/24 "2026-07-08T06:59:17Z")
当下环境就是要求有房子，实际上租房子更好。 ---
作者： ![freebsdfx](https://cdn.ldstatic.com/user_avatar/linux.do/freebsdfx/32/711491_2.png) [@freebsdfx](https://linux.do/u/freebsdfx)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 07:00 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/25 "2026-07-08T07:00:29Z")
房子是大额消费品(奢侈品),能提升一定程度的生活品质.但如果经济不够,就别硬上车. 你父母突然有一天,让你继承远方亲戚几百万遗产,不买房又能干嘛呢. ---
作者： ![GSTortoise](https://cdn.ldstatic.com/user_avatar/linux.do/gstortoise/32/321425_2.png) [@GSTortoise](https://linux.do/u/GSTortoise)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 07:02 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/26 "2026-07-08T07:02:37Z")
个人看法： 1. 我租房子在外面，总归不是自己的归属，没有办法按照自己的想法去diy自己的风格（动手能力比较强且想法比较多） 2. 有女朋友：有了自己的房子，才是有了自己的家（跟女朋友都不是本地人），才是真正意义上属于自己的小窝 3. 房子这个东西，有的时候重要的是有，我买的位置我和女朋友上下班都不近，但是房子对我们的意义像是一个避风港，休闲度假地。 ps：现在租房住 ---
作者： ![sczerg](https://cdn.ldstatic.com/letter_avatar/sczerg/32/6_22734026db12803ebb3e059622ac3534.png) [@sczerg](https://linux.do/u/sczerg)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 07:03 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/27 "2026-07-08T07:03:02Z")
> [@ggWithzz](#): > > 以一个 **普遍** 的角度讨论, 还是租房更适合大多数人. 大人无所谓，小孩最好还是稳定一点，有固定住房的好。 ---
作者： ![g-sun](https://cdn.ldstatic.com/user_avatar/linux.do/g-sun/32/1783652_2.png) [@g-sun](https://linux.do/u/g-sun)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 07:04 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/28 "2026-07-08T07:04:36Z")
现在这个情况,我也不建议随便上车买房. 但买房绝对提升居住体验,除非 1. 你能遇到好房子+好房东 2. 你居住要求低,公租房之类也能满足你的要求 3. 你买房很吃力或对未来收入有不好的预期. 如果早晚需要买房,建议保持关注,现在这种行情适合淘房子,能以低廉的价格买到相当好的房子,等热度起来(不知道还有没有)就买不到这种了 ---
作者： ![user1899](https://cdn.ldstatic.com/user_avatar/linux.do/user1899/32/981403_2.png) [@user1899](https://linux.do/u/user1899)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 07:10 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/29 "2026-07-08T07:10:03Z")
买房有很多很坑的地方，楼上楼下空调外机安装在你的卧室附近，而且狠狠共振的话，你去协调人家不听不改，那你就老实被折磨吧，还有邻居门口放垃圾的，鞋柜 臭鞋的，物业不管那你就遭着吧。如果房地产市场平稳你觉得邻居二波一卖了 买一套新的也行，现在怕的就是卖不掉要折价很多，还有失业什么的，换工作，找近的如果找不到，找远的每天很累，尤其是有家室的那种，夫妻生活还过吗，孩子还陪伴吗。出租出去你舍得吗，把自己新婚房租出去，你也担心租客给你搞破坏，毕竟押金才几个钱。人家弄坏跑了 你也没招。 ---
作者： ![wxthank](https://cdn.ldstatic.com/user_avatar/linux.do/wxthank/32/2069980_2.png) [@wxthank](https://linux.do/u/wxthank)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 07:35 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/30 "2026-07-08T07:35:30Z")
只要经济允许，该买就买。 有说换工作的，那非得住买的房子吗？附近再租一个，原来的租出去不就得了。 我家3套房，有2套都不在常驻或者工作所在的城市，都租出去了。 ---
作者： ![wxpp](https://cdn.ldstatic.com/user_avatar/linux.do/wxpp/32/2243616_2.png) [@wxpp](https://linux.do/u/wxpp)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 07:36 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/31 "2026-07-08T07:36:55Z")
看自己情况吧，反正人都要有自己的家的。老家也好工作的城市也好，总要有一个。 ---
作者： ![wzhiam](https://cdn.ldstatic.com/user_avatar/linux.do/wzhiam/32/1411568_2.png) [@wzhiam](https://linux.do/u/wzhiam)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 07:39 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/32 "2026-07-08T07:39:53Z")
现在确实是这样，年纪大一点的房东都不敢租，除非有子女、亲人照顾的，如果身体不好的也很多被房东拒租的，我这边就好多这种的，为什么？就因为房东怕出事，影响他后续房租出租，所以有些子女想给年迈老人接到大城市看病照顾都小心翼翼的，生怕被房东发现 ---
作者： ![sakila](https://cdn.ldstatic.com/user_avatar/linux.do/sakila/32/435007_2.png) [@sakila](https://linux.do/u/sakila)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 07:55 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/33 "2026-07-08T07:55:07Z")
你拿买房的极端情况、租房的完美情况来对比举例子，肯定是租房合适。租房也会遇到极端情况（比如疫情的时候很多小区不把租户当人、比如刚交3个月房租实际入住不合适房东不退钱），我觉得还是要从正常角度来对比下。 首先我回复你列的几个问题： **1.成本问题** 。 租房搬家不仅仅是搬家成本，还有看房子、找中介甚至是试错的成本。每次换房子，都得1-2周重新找，附近挨个小区跑。 **2.工作变动问题。** 不管小孩去哪个学校，就算工作通勤增加1.5个小时，也不可能三天两头换个工作就让小孩转学吧。 **3.亏损问题** 。现在一年亏10-20万的房子，几乎只在一线城市有。二线城市一个小三室，总价也就130万左右，不可能年年都亏10万。 **其次我说下租房最大的问题，也就是生活质量问题。** 房东提供的东西基本都是垃圾。比如空调、冰箱、电视、热水器，都是1000块钱的二手货，你用过3000块钱的空调、热水器，就知道这绝对不是一个东西。但你也不可能租房再自己装个新空调吧，旧空调你也不能扔，你敢扔你走的时候房东就有各种理由多扣你钱。（你可能现在不在乎，等你有小孩了就知道，3000块钱的空调和1000块钱的二手空调，你会选择哪个） 你想自己组网，总不能把整个房间的垃圾非国标网线都自己出钱给换成6类吧。 ---
作者： ![duoer](https://cdn.ldstatic.com/user_avatar/linux.do/duoer/32/720762_2.png) [@duoer](https://linux.do/u/duoer)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 07:57 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/34 "2026-07-08T07:57:37Z")
还是看你有钱没钱，有钱那当然买呀。 再有钱，还可以多买几套呀，越高端的小区邻居相对越好。 还有买房后，自己想买啥家具买啥家具，可以任意装饰自己家里。 所以，综合结论，有钱肯定买（对于有小孩子家庭，单身就另当别论）。 ---
作者： ![ShawnYu](https://cdn.ldstatic.com/letter_avatar/shawnyu/32/6_22734026db12803ebb3e059622ac3534.png) [@ShawnYu](https://linux.do/u/ShawnYu)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 08:01 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/35 "2026-07-08T08:01:14Z")
看了好多佬的评论发现大家都还是在男生思维上看问题，我想说你们租房老婆怀孕生娃后。坐月子能租房吗？大部分的房东都是不同意的，还有就是娃读书学区的情况。不要和我说什么学区不重要，你没房读的学校都是片区里最差的，和老家农村的小区没区别。 以前我也不理解为什么有学区这个东西，直到自己有娃开始读书了才知道学区房本质就是一个特例。好的学区能让你的娃稳定上高中，没房读的学校想让高中都要比普通的有房付出很多。 ---
作者： ![mrlaogui](https://cdn.ldstatic.com/user_avatar/linux.do/mrlaogui/32/308848_2.png) [@mrlaogui](https://linux.do/u/mrlaogui)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 08:02 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/36 "2026-07-08T08:02:33Z")
其实搞不懂讨论买和不买的实际作用是什么。想买就买，不想买就不买，为什么想着要去跟自己购买决策相反的人尝试说服对方一样。 有人说身不由己，孩子要上学、娶老婆一定要有房，那就买呀，你都列举了理由，是需要更多人坚定你的想法和决策吗？ ---
作者： ![Mrzqd](https://cdn.ldstatic.com/user_avatar/linux.do/mrzqd/32/307081_2.png) [@Mrzqd](https://linux.do/u/Mrzqd)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 08:09 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/37 "2026-07-08T08:09:40Z")
个人感觉买房最大的优点就是可以完全按照自己的意愿去装修。去Diy ---
作者： ![mipawn](https://cdn.ldstatic.com/user_avatar/linux.do/mipawn/32/1454050_2.png) [@mipawn](https://linux.do/u/mipawn)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 08:12 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/38 "2026-07-08T08:12:56Z")
买房的原因就是有了自己的归属，想怎么来就怎么来 租房你说灵活没问题，但是换句话说，也可以说不稳定 ---
作者： ![nebula42x](https://cdn.ldstatic.com/user_avatar/linux.do/nebula42x/32/2190474_2.png) [@nebula42x](https://linux.do/u/nebula42x)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 08:23 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/39 "2026-07-08T08:23:15Z")
看来你是过来人，我上一套房子的问题就是隔音差，楼上素质低。没有任何办法解决，后来卖了。 ---
作者： ![nebula42x](https://cdn.ldstatic.com/user_avatar/linux.do/nebula42x/32/2190474_2.png) [@nebula42x](https://linux.do/u/nebula42x)\ 发布日期： [2026 年7 月 8 日 08:27 UTC](https://linux.do/t/topic/2544657/40 "2026-07-08T08:27:14Z")
因为讨论的是还没买房的场景，不是已经套牢弥补损失的场景。 如果明知道房价还在持续跌。买一套租给别人，租售比 比房贷利率还低，那不是纯纯做慈善嘛？ [上一页](https://linux.do/t/topic/2544657.md?page=1) [下一页](https://linux.do/t/topic/2544657.md?page=3)