上海精装房全屋定制如何避坑？

搞七捻三
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两年前买的嘉定精装新房终于预看房了，建筑面积 101m²的小三房，厨房和卫生间都是精装交付不需要额外改动，客厅、房间、阳台做点柜子再买点家具就可以入住。全屋定制预算国补后 4w 左右吧（不知道这个预算是高了还是低了）。

周末去看了两家装修门店，分别是 “XX装饰欧派整装”、“XX装饰维意定制”。我的要求是按照原户型设计，只打柜子不改布局，也别整花里胡哨的护墙板、玻璃柜，主打经济实用。经过数小时的沟通最终报价和沟通结果如下：

  • XX装饰欧派整装
    预估投影：29m²（阳台用蜂窝铝自己购买）
    报价：4.9w
    意向金：5k（我跟他们确认是否无理由退，一开始女销售没有正面回应我，后面见我不想付那个“总裁”才说可以退）
    报价包含：柜门、柜体、背板都用万华的净醛级（说比 ENF 还高 :joy:）颗粒板（双饰面、PUR 封边），其中背板是 9mm 的；东泰代工的五金； 五金、抽屉、玻璃、见光板等 先预估了 6000；方案不需要改线和改吊顶。
    优惠：国补 15%；另外说是总部有个 29800 的套餐，包含 28m²的柜子、顾家家具八件套（沙发、茶几、餐桌、餐椅等价值 19800），超出部分 1699元/投影；
    个人感觉：
    1、沟通方案不直观，就拿个所谓“大佬”给小区户型设计的方案 PPT 跟我们讲怎么设计，听的云里雾里（去之前已经提前跟他们说了周六会去店里看方案，她还跟我说方案设计好了），感觉比较敷衍；
    2、报价过程中给人感觉满满地套路，如果付了意向金大概率很难退；
    3、制造概念，比如所谓自研“净醛”板材比 ENF 等级还高，就是抬高价格的一种忽悠手段（认准 ENF 准没错）；
    4、沟通不太舒服，见我想走就叫了个所谓总部出差来的“总裁/老总”跟我谈（这伎俩可忽悠不到我），说活动就这几天，最后女销售坐在桌子外面的位置，拦着我们不让起身离开，后面我强行离开了；
    5、套餐听着挺划算，但是直觉告诉我欧派不可能这么便宜而且家具还是顾家的，要么就是送的家具很垃圾（问她这些家具和线上销售的型号产品有什么区别，她说是一样的，听着就很假）。

  • XX装饰维意定制
    预估投影：31m²（多了阳台吊柜和洗烘套装柜体）
    报价：4.6w（应该还有砍价空间）
    意向金：3k 可抵 5k 货款（明确说后面可无理由退款，也没一个劲让我付意向金）
    报价包含：柜门、柜体、背板都用万华的 ENF 级颗粒板（双饰面、PUR 封边），其中背板是 9mm 的；斜切隐藏拉手不额外收费；东泰代工的五金； 10 个抽屉；电视柜的一块玻璃；见光板；小房间的一个榻榻米；方案不需要改线和改吊顶。
    优惠：只有国补 15% 的优惠，如果考虑做样板间还能便宜不少钱（样板间展示两个月，不需要自己买家具展示）。
    个人感觉：
    1、报价比较简单清晰；
    2、沟通比较顺畅，根据预看房时沟通的想法做了方案；
    3、沟通过程中设计师现场修改方案比较直观，也会给一些中肯的建议而不是无脑让你加钱（他们的设计软件确实不错，实时预览效果）；
    4、销售是个刚毕业的实习生，说话很直，没有老油条的套路，但是估计很多业务不了解，微信问他问题老半天才回答，估计跟同事确认去了，不知道会不会被他坑。

通过这两家的沟通，有不少疑惑：

  • 从上两家门店名称来看这两家都不是维意和欧派的官方店，像是合作模式？
  • 大佬们有没有靠谱的全屋定制门店或品牌推荐？
  • 两家都是东泰代工的五金，重点是代工，说明并不是东泰的五金，不知道质量区别大不大？
  • 两家都是万华的颗粒板，两家的柜体改为多层板都需要加二百多每平，柜体是颗粒板就可以还是有必要用多层板？

这周末再去其他品牌门店看看，多对比了解了解。不过挺讨厌跟他们对线的，不知道哪些是套路，脸皮薄最怕的就是遇到那种不付意向金不让走的门店。

因为自己第一次装修没什么概念，之前都是在知乎和抖音了解全屋定制的知识。现在快要交房想提前选择全屋定制门店，交房后直接安装，再晾个半年入住。 L 站人才济济，有经验的大佬帮忙提提建议。

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2025-05-06 09:41:28 更新

用同一套方案（23m²）陆陆续续找了欧派、维意、欧铂丽、全友、索菲亚，最后选定了一冠维意，最终被我砍价到国补后 2.3w（含增项 ¥1000/m²），选 ta 的原因是跟他们沟通比较顺畅，方案设计的更好，价格也相对更低。其他品牌要么就是套路多，要么就是缠着你付意向金，要么就是拿个 PPT 甚至户型图给你讲设计，可能觉得我不是他们的目标客户比较敷衍。

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我找的顾家，34平报价3.7w+，去掉国补3.1w
用的他们自己的五芯板（欧松板），五金海蒂诗
:tieba_087:

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前几年我家软装用的是拉迷，3个房间的衣柜+一整面餐边柜+电视柜+阳台柜，大概10多万。

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我有认识的 我家产证面积208 实际面积400平 全屋定制花了75w 包含厨房餐厅 四个卧室的衣橱衣柜 衣帽间 鞋柜 健身房 阳光房 问了其他人报价都在两百左右 包含电器件 走线 预埋 不知道是贵是便宜 比来比去也是属于那种不放心的 找了个比较好的朋友 至少用的不爽的时候就去喷他 让他请客
ps：我是从毛坯开始的
你是精装的话没有所谓的全屋定制一说了 部分按照自己喜好搞搞就好了

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34 平欧松板+进口五金才 3.7w，挺划算。我看的这两家报太高了吧，这周再去对线，往低了砍 :saluting_face:

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如果知道自己要啥的话，可以去找下各种师傅自己去定制，板材和饰面板指定品牌和型号即可。价格要低不少。各个这种品牌最大的就是老设计师见识多，可以更好优化你的柜体布局，但是目前这些老设计师走的很多，所以这块没啥，而且品牌因为工厂生成限制，对于空间利用率不够好，一些特殊尺寸的地方没办法做。然后阳台柜，如果日照比较好，这块要注意下

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10 多万有点夸张啊，豪装 :scream:

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上海高点太正常了 :tieba_087: 你要么去边上城市买

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精装房主要是打柜子，花不了太多钱。毛坯装修是比较累人的，要考虑的东西比较多。

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这价格都可以做 爱格+百隆五金了。可以找一找 B 站迷瞪。

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有道理，我可以去苏州看看，反正嘉定过去也近

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自己找师傅价格确实低，自己指定材料也放心。但一个是很难找到靠谱的师傅，另一个是柜体设计比较吃经验，各种细节和尺寸把握不了。阳台是封好的，我打算用蜂窝铝的洗衣台，再用板材做吊柜。佬觉得要不要吊柜也用蜂窝铝呢？

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那说明我看的这两家给的报价都偏高，难怪欧派还能送八件套 :rofl:
迷瞪现在有海尔的全屋定制团购，我去了解下，谢谢大佬

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一般合格的柜体都没问题，我以前用兔宝宝的那个欧标的板子，阳台柜体板没有任何变形，包括洗衣机柜上面的，但是面板当时随便选了，阳台的，然后变色比较多。这种柜子一半你可以去小区的邻居群里面问，这种师傅一个是小区会做口碑，会要后面的单子，然后相对而言集中，不会特别坑。然后家庭情况再变化，对于柜体内的布局需求变化很快，如果大佬也是打算结婚，小孩这个节奏，不建议刻意的做一些布局，多做点活动层板自己灵活调整，这种真的好，你去下宜家就知道了，这种后悔做少了

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其实可以试试完全不做全屋定制，自己找合尺寸的成品家具。
一般来说同价位下成品家具质量都比全屋定制好，直接全实木也不用考虑板材了。

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听说蜂窝铝的不容易变色，小区里有团购，我去了解下。小孩的房间也确实是个问题，如果做定制的话以后大概率要拆了再改，成品柜也是个方向。

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然后嘉定有些小区的装修线材自己看看，电线多少平方的，空气开关都看下，然后弱电用的线路看看，够不够，还可以找穿线的再调整下

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我户型比较小希望有多一些的储物空间，如果都买成品柜的话空间利用率好像不高。

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小孩最坑，基本就是0-3,3-6，然后小学开始，每个阶段需要的不一样，到初中了，柜子根要重新做，所以最适合成品柜子，后面可以灵活去换，你做全屋的，第二次更换还要全屋都换，甚至墙面和地板也要换，这个又搞到了居住问题，烦

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我现在还没小孩，不过等小孩出生后每个年龄段确实不一样。我一开始的想法和佬差不多，打算儿童房买高架床，底下房升降书桌，再配成品柜子，不同年龄段换不同的成品家具。但是最终聊下来改成了榻榻米+吊柜再加升降书桌。这种定制以后要改确实麻烦，人还得先搬走，而且做完还不能马上入住。我户型有一个南次卧和一个北书房，现在的想法是把南次卧给爸妈住，他们来帮忙带小孩，北书房改成儿童房。

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